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园区简介


上海优乐加城市工业园区位于上海虹桥商务区规划区域内,紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心,是距离上海市中心最近的产业园区之一。园区总占地面积为12万㎡,分为北区(科技产业区)、南区(商务研发区)及综合配套区。




愿景战略

上海优乐加城市工业园结合国外工业及厂房发展的先进理念,精心规划设计和运营管理,致力成为产业园区中的精品典范,为企业保驾护航。

综合配套区

为了充分服务于园区内企业,园区规划将提供多功能餐厅、咖啡吧及便利店等配套服务,多角度多方位服务于园区企业。

研发商务区

南区(商务研发区)项目的占地面积约为6.7万㎡,分为一期汽车技术产业区和二期优乐加·研源项目 。汽车技术产业区为法国佛吉亚faurecia集团度身订造约4.5万㎡建筑面积的绿动智行系统亚太总部和中国区研发中心已于2017年11月投入运营。即将推出二期优乐加·研源项目建有7栋单体建筑面积约2,900-4,500㎡独栋研发楼,于2018年年底建造完成,适用于各类企业生产研发、办公展示等综合用途。

科技产业园

北区(科技产业区)已开发建设完成,项目占地面积约为5万㎡,共建有2,700-4,700 ㎡的标准厂房13栋。厂房建筑结构为生产区域二层,办公区域局部三层的多层大开间标准厂房,客户可根据自身需求进行自由分隔。外墙立面采用全进口环保弹性涂料,节能舒适。截至目前,北区已经100%完成出租,已有来自六个国家和地区的十多家知名外企入驻于此。

  • 投资方介绍

    作为较早在上海地区专业从事产业园区投资开发和管理的海外投资者,我们在建设规范化产业园区和打造企业入驻环境方面有着丰富的管理和运营经验。2003年在莘庄工业区内投资建设了上海优络盟城市工业园,园区占地面积63,722㎡,自2006年起被评为“上海市物业管理优秀园区”并保持至今。
  • 与企业合作共赢

    引进国际工业及厂房发展的先进理念,对产业园区项目进行全过程的规划、设计、施工、配套和管理,全力打造精品形象。在多个项目中,与来自全球美、日、法、德、意、芬、瑞等多个国家的外商投资企业有着紧密的合作,对其运作方式与理念有深刻了解,形成与企业客户相辅相成、合作共赢的独有发展模式。
  • 建筑以人为本

    目前已顺利开发了优络盟Euromate、优乐加Eureka等多个高品质产业园区,在业内广受赞誉。本着“建筑以人为本”的原则,每个项目在选材、工艺、设计上都力图达到最优,园区设计更强调环保与和谐, 绿化率高达27%,全方位提升入驻企业的工作环境和形象,为企业员工的工作满意度加持。
  • 匠心品质坚持

    投资建设的园区物业借鉴国内外产业园区开发的成功案例,综合各类企业的实际需求,精心设计大跨度钢筋混凝土及钢结构标准厂房。 厂房具有很强的通用性,每幢厂房规划设置联体式生产区、办公区,充分体现了布局合理化、环境园林化、设施现代化、管理科学化的现代产业园区新理念。
  • 畅达世界级交通网

    产业经营自由延伸
  • 高端综合配套

    人才商务汇聚点
  • 104工业地块范围的稀缺物业

    合法规范 资质完备
  • 地处“南虹桥” 面向长三角

    政府重点支持发展区域
  • 知名建筑师操刀 突破传统美学

    匠心设计 兼顾美观环保
  • 人性化建筑设计 内设出屋面管道井

    优化研发空间 实用美观兼得
  • 稀有研发楼物业 绿化生态花园环境

    多功能聚合 舒意工作环境
  • 优越园区配套 完善周边设施

    多元化满足员工需求
  • 其他其他其他其他其他其他

    其他其他其他其他其他其他
  • 其他

    其他

园区企业

新闻动态

  • 1

    2019-01-30

    2019优乐加·研源以“最具成长性企业”为起点, 向着新目标前进!
    0 查看更多
  • 2

    2019-01-17

    【资讯】重大利好来啦,优乐加园区所在华漕划入虹桥主城区,未来可期!!!
    0 查看更多
  • 3

    2019-01-04

    【资讯】华漕人去浦东机场又有了新选择,嘉闵线新走向正式公布
    0 查看更多
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园区服务

政策动态

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  • 【产业政策】上海市人民政府关于印发修订后的《上海市鼓励跨国公司设立地区总部的规定》通知(沪府发【2017】9号)
  • 【产业政策】上海市人民政府办公厅关于印发《上海市鼓励外资研发中心发展的若干意见》的通知(沪府办发【2015】42号)
  • 【人才政策】《关于进一步深化人才发展体制机制改革加快推进具有全球影响力的科技创新中心建设的实施意见》(沪委发【2016】19号)
  • 【产业政策】《上海市人民政府关于进一步支持外资研发中心参与上海具有全球影响力的科技创新中心建设的若干意见》(沪府发【2017】79号)

企业管家

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健全园区管理服务体系,全方位为企业无缝对接政府服务

优乐加园区引入“企业管家”新管理模式,健全园区管理服务体系,全方位为企业无缝对接政府服务,协力解决转型升级需求,助力园区企业腾飞。



企业管家服务

 

1 向企业提供前期入驻咨询服务

 

2 协助企业办理工商迁址、注册、变更等事务,提供一站式服务

 

3 帮助企业对接当地政府,更快获得税收返还

 

4 帮助企业进行各类项目申报,扶持政策解读

 

5 协同安监、环保对企业定期检查,并给予指引和支持

 

6 向企业提供安全管理培训和指导

 

7 协调企业运营中所遇到的各类问题,助力企业发展 

 

8 企业高管子女入校事务协调 

 

9 协助企业衔接镇、区政府相关职能部门,全方位事务对接

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